在售楼处和房屋买卖合同中公示建筑节能情况，让消费者买到放心房，这是从7月15日起开始执行的国家规定。然而记者实地采访发现，开发商的执行情况并不乐观。眼下省会大多数楼盘并未在售楼处进行节能公示，少数楼盘的节能公示太专业多数市民看不懂。

    销售现场、买房合同要载明节能信息    

    开发商应当如何向购房者公示商品房的相关节能信息？7月15日，建设部制定的《民用建筑节能信息公示办法》正式实施，明确要求建设单位必须在新建和进行节能改造的民用建筑房屋施工、销售现场，以张贴、载明等方式明示民用建筑的节能性能、节能措施、保护要求。其中，节能性能指建筑节能率，并比对建筑节能标准规定的指标；节能措施指围护结构、供热采暖、空调制冷、照明、热水供应等系统的节能措施及可再生能源的利用。    

    办法还要求建设单位应在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息，并在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明。公示时限分别是获得建筑工程施工许可证后30日内至工程竣工验收合格，以及楼盘销售之日起至销售结束。    

    而房屋买卖合同应包括建筑节能专项内容，由当事人双方对节能性能、节能措施作出承诺性约定；住宅质量保证书应对节能措施的保修期作出明确规定；住宅使用说明书应对围护结构保温工程的保护要求，门窗、采暖空调、通风照明等设施设备的使用注意事项作出明确规定。    

    多数楼盘尚未公示    

    实地走访了多家楼盘的销售现场，结果发现除了寥寥“先行者”外，省会大多数楼盘并未按照要求进行规范的节能信息公示。    

    在和平路与平安大街交会处的中基礼域项目销售现场，看到了开发公司已对建筑的节能性能、节能措施、保护要求进行了公示，还专门装了一个工程样板间。而在另外几家楼盘销售处，尽管销售人员也向记者介绍了楼盘具有的各种节能功能，但多数并没有对节能信息进行公示。在中山路、裕华路等几个项目的售楼部，记者也没发现节能公示牌的踪影，在商品房买卖合同和住宅使用说明书中也未找到建筑节能的专项内容。    

    没进行节能公示的项目，大多数以“不知道售楼部应当公示相关节能信息”来回应，对于如何公示、公示地点、公示哪些内容等更是一头雾水。   

    公示太专业有市民称看不懂    

    在走访中，还留意到，不光多数开发商对节能公示不够重视，很多市民对于这个新规定也是不知情、不关注。甚至还有购房者反映，节能公示上过多的专业术语他们根本看不懂。

    “我在售楼部倒是看到有节能公示，但这个系数、那个密度的，实在看不懂。”在裕华区的国大全城售楼部现场，一位正在看节能公示表的市民建议，楼盘能不能改用更简单易懂的数据和描述说明楼盘的节能情况。   

    市消协相关人士说，对于商品房的相关节能信息，消费者享有充分的知情权，开发商应该用更简单易懂的表述让普通市民明白，希望节能公示别太专业。另外，一旦遇到开发商隐瞒甚至虚假宣传建筑节能信息的情况，消费者可及时向相关部门举报。    

    新规落地为何“时效”差    

    为什么节能公示新规在省会遭遇落地难？业内人士认为，问题的根源仍在于部分开发商节能环保意识不强，相关主管部门推进力度小、执法不严。    

    业内专家分析称，住宅节能化这个概念早在几年前就已经在省会楼市出现，部分开发商也相继开始了建筑节能的实践。但是对于这项被称为“噱头不够”的内部工程，开发商热情度普遍不高。不过，随着建筑节能信息公示等一系列标准的落地、实施，节能建筑都将成为下一阶段楼市的竞争焦点。因此，各开发商应加大在节能方面的投入，以便能在未来竞争中占稳脚跟。